Allgemeine Geschäftsbedingungen (AGB) - „Alte Tischlerei Hoym“

Vermieter

Dr. Johanna Kunert

Quedlinburger Str. 48

06467 Stadt Seeland OT Hoym

1. Buchung sowie An-  und Abreise

Die Buchung kann telefonisch oder per E-Mail unter Angabe der Kontaktdaten erfolgen und wird durch den Vermieter per E-Mail bestätigt. Die An- und Abreise erfolgt nach individueller Absprache bzw. E-Mail-Kontakt mit dem Vermieter.

2. Sonderwünsche und Nebenabreden

Sind grundsätzlich möglich. Sie bedürfen der Einwilligung durch den Vermieter. Gleiches gilt bei Haustieren.

3. Bezahlung

In aller Regel muss eine Anzahlung in Höhe von 20 % der Miete nach Erhalt der Buchungsbestätigung geleistet werden. Die Restzahlung ist entweder vor der Anreise per Überweisung, oder bei der Anreise per Barzahlung fällig. Eine Kaution wird nicht erhoben. Nebenkosten für Wasser, Abfall und Energie sind im Mietpreis enthalten. Lediglich im Winterhalbjahr (Oktober- März) wird eine Heizkostenpauschale in Höhe von 3€/Tag erhoben.

4. Rücktritt

Ein Rücktritt vom Vertrag ist grundsätzlich möglich. Eine Benachrichtigung über den Rücktritt muss jedoch spätestens 14 Tage vor der geplanten Anreise telefonisch oder per Mail erfolgen. Erfolgt keine fristgemäße Benachrichtigung, behalten wir die 20% Anzahlung ein.

5. Pflichten des Mieters/DER MIETERIN

Der Mieter/Die Mieterin verpflichtet sich, die gemieteten Sachen (Ferienwohnung, Inventar und Außenanlagen) pfleglich zu behandeln. Wenn während des Mietverhältnisses Schäden an der Ferienwohnung und/oder deren Inventar oder den Außenanlagen auftreten, die durch den Mieter/die Mieterin verursacht wurden, ist der Mieter/die Mieterin verpflichtet, dies unverzüglich bei dem Vermieter anzuzeigen.

Bereits bei der Ankunft festgestellte Mängel und Schäden müssen sofort dem Vermieter gemeldet werden, ansonsten haftet der Mieter/die Mieterin für diese Schäden. Zur Beseitigung von Schäden und Mängeln ist eine angemessene Frist einzuräumen. Ansprüche aus Beanstandungen, die nicht unverzüglich vor Ort gemeldet werden, sind ausgeschlossen. Reklamationen, die erst am Ende des Aufenthaltes bzw. nach Verlassen der Ferienwohnung bei dem Vermieter eingehen, sind ebenfalls vom Schadenersatz ausgeschlossen. Bei eventuell auftretenden Leistungsstörungen ist der Mieter/die Mieterin verpflichtet, alles im Rahmen seiner gesetzlichen Verpflichtung Zumutbare zu tun, um zu einer Behebung der Störung beizutragen und eventuell entstandenen Schaden gering zu halten. Am Abreisetag sind vom Mieter/die Mieterin persönliche Gegenstände zu entfernen. Der Hausmüll ist in die vorgesehenen Behälter zu entsorgen. Das Geschirr ist sauber und abgewaschen in den Küchenschränken zu lagern.

Rauchen

Das Rauchen in der Wohnung ist nicht gestattet. Der Mieter/die Mieterin kann die zur Ferienwohnung gehörende Terrasse zum Rauchen nutzen.

Internetnutzung

Der Mieter/Die Mieterin kann den per Username/Passwort geschützten WLAN-Zugang nutzen, ist aber verpflichtet, keine fremden Schutzrechte (z.B. Urheberrechte, Markenrechte, Patentrechte und Datenbankrechte) zu verletzen, keine Dienste zum Abruf oder zur Verbreitung von sitten- oder rechtswidrigen Informationen zu nutzen und keine Inhalte verleumderischen, beleidigenden oder volksverhetzenden Charakters zu verbreiten oder gegen sonstige Gesetze oder Verordnungen zu verstoßen. Im Falle eines rechtswidrigen Gebrauchs des Internetzugangs wird der Mieter/die Mieterin haftbar gemacht.

7. hAftung

Diese AGB wurde nach bestem Wissen erstellt. Für eine Beeinflussung des Mietobjektes durch höhere Gewalt, durch landesübliche Strom- und Wasserausfälle und Unwetter wird nicht gehaftet. Ebenso wird nicht gehaftet bei Eintritt unvorhersehbarer oder unvermeidbarer Umstände wie z.B. behördlicher Anordnung, plötzlicher Baustelle oder für Störungen durch naturbedingte und örtliche Begebenheiten. Der Vermieter ist aber gern bei der Behebung der Probleme (soweit dies möglich ist) behilflich.

Eine Haftung des Vermieters für die Benutzung der bereitgestellten Spiel- und Sportgeräte ist ausgeschlossen. Die An- und Abreise des Mieters/der Mieterin erfolgt in eigener Verantwortung und Haftung. Der Vermieter haftet nicht für persönliche Gegenstände bei Diebstahl oder Feuer. Für mutwillige Zerstörungen bzw. Schäden haftet der Mieter/die Mieterin in vollem Umfang.

8. Schlussbestimmungen

Fotos und Text auf der Webseite bzw. im Flyer dienen der realistischen Beschreibung. Die 100-prozentige Übereinstimmung mit dem Mietobjekt kann nicht gewährleistet werden. Der Vermieter behält sich Änderungen der Ausstattung (z.B. Möbel) vor, sofern sie gleichwertig sind. Sollten eine oder mehrere Bestimmungen dieser Geschäftsbedingungen unwirksam sein oder werden, berührt dies die Wirksamkeit der übrigen Bedingungen nicht. Die unwirksame Regelung ist durch eine wirksame zu ersetzen, die dem wirtschaftlichen und rechtlichem Willen der Vertragsparteien am nächsten kommt. Es gilt deutsches Recht. Gerichtsstand und Erfüllungsort ist der Wohnort des Vermieters.

Stand: 17.3.2021